Maximalizálták a CSOK büntetőkamatát
Amikor az igénylő nem teljesíti a CSOK feltételeit, büntetőkamatot kell fizetnie. Ezt maximalizálta most a kormány 5 százalékban. Ez jóval kedvezőbb, mint az eddig elő jogszabály. Mutatjuk, kik az érintettek.
A CSOK büntetőkamata 5 százalék lett
A kormány döntése értelmében a CSOK maximális késedelmi vagy büntetőkamata 5 százalék lett. Ez komoly változás, hiszen a szabályok szerint eddig a jegybanki alapkamat mértékével egyezett meg a büntetőkamat.
Mi az a CSOK?
A Családok Otthonteremtési Kedvezménye, röviden CSOK, egy az állam által nyújtott vissza nem térítendő családtámogatási forma. A vissza nem térítendő támogatás attól vissza nem térítendő, hogy a kapott összeget soha nem kell majd visszaadnunk. A Családok Otthonteremtési Kedvezményét már egy gyerek után igényelhetjük, de a maximális tízmillió forintos összeget csak három gyerek esetén kapjuk meg. A támogatás összege függ a megvásárolni kívánt ingatlan nagyságától is, mert az állam minimum négyzetmétert határozott meg a finanszírozható lakásokra. Attól is függ a Családok Otthonteremtési Kedvezményének mértéke, hogy új vagy használt lakást vásárlunk vagy bővítünk, és függ a már meglévő illetve a vállalt gyerekek számától is.
A Babaváró hitel csak megszületendő gyermekek után jár nekünk, a Családok Otthonteremtési Kedvezményt azonban meglévő gyerekek után is megkaphatjuk. Bár a Babaváró hitel, ami szintén része a kormány Otthonteremtési programjának, és egy kiváló esély a gyermekvállalás előtt állóknak, csak és kizárólag vállalt gyermekek után igényelhető. A Családok Otthonteremtési Kedvezményét azonban meglévő és vállalt gyermekek után is igényelhetjük, mert ez a támogatás jóval szélesebb körben érhető el. Akár van gyerekünk, akár csak tervezzük, hogy lesz, megkaphatjuk a Családok Otthonteremtési Kedvezményét.
Mikor kell büntetőkamatot fizetni?
Amennyiben a vállalt gyermekek nem születnek meg a megadott határidőig, az állami támogatás kamatokkal növelt összegét vissza kell fizetnünk. Ha a gyermekeink részben megszülettek, akkor megtarthatunk annyit a támogatásból, amennyi a meglévő gyermekeink után jár. Pénzügyi katasztrófát okozhat, hogy az állam egy összegben követeli vissza a tartozást. A kamatokkal növelt támogatási összeget ugyanis hatvan napon belül kell visszafizetni a gyermekvállalási határidő lejárta után. Ha a CSOK mellé kamattámogatott CSOK hitelt is igényeltünk, akkor a gyermekvállalási határidő lejárta után a már megkapott kamattámogatást is vissza kell fizetniük. Ebben az esetben piaci kamatozású hitellé alakul át a kölcsönünk, és így a havi törlesztő részletünk is jelentősen megemelkedik.
Mennyit kellett eddig fizetni?
Ha nem születnek meg a vállalt gyerekeink a vállalt határidőre, a támogatás összegét vissza kell fizetnünk késedelmi kamatokkal együtt. A késedelmi kamat mértékét a Polgári törvénykönyv határozza meg. A késedelmi kamat mindig a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat, ha egy vagy két gyermeket vállaltunk, és a jegybanki alapkamat ötszöröse három gyermeknél. Az alapkamat 2022 októberében 13 százalék. Vagyis eddig 13 vagy 65 százalékos büntetőkamattal számolhatott az igénylő.
Mennyit kell most fizetni?
Az állam mindkét esetben 5 százalékra módosította késedelmi kamat mértékét. A támogatási feltételek nem teljesülésekor tehát a CSOK igénylő házaspárok által fizetendő késedelmi vagy büntetőkamat nem lesz magasabb 5 százaléknál. A támogatás felvétele és a visszafizetési kötelezettség, és a közöttes időszakban is legfeljebb 5 százalékkal számolják a késedelmi vagy büntetőkamatot, ha az alapkamat vagy annak ötszöröse meghaladja az öt százalékot.
Kire vonatkozik a büntetőkamat maximalizálás?
Az új szabály mindenkire vonatkozik. Azokra is, aki már felvették a CSOK támogatást, és azokra is, akik ezután igénylik azt.
Lényeges, hogy a kamattámogatott, úgynevezett CSOK hitel igénylőire is vonatkozik. A késedelmi kamatot eddig a CSOK hitelnél is a jegybanki alapkamat alapján számolták. Mostantól az 5 százalékos maximális korlát a késedelmi vagy büntetőkamatra a támogatott CSOK hitelnél is érvényes. Fontos azonban kihangsúlyozni, hogy ez nem azt jelenti, hogy a hitelkamat a feltétel megszegését követően legfeljebb 5 százalék lehet. Egy októberben kötött CSOK hitel normál kamata körülbelül 15 százalék, melyből 12 százalék lesz a kamattámogatás. (a CSOK hitel kamata támogatással 3 százalék) A feltételek nem teljesülése esetén ezt a kamattámogatást kell a maximalizált büntetőkamattal visszafizetni.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
