Talán nem hallottad még a „jövedelemarányos törlesztőrészlet” kifejezést, pedig sokat segíthet akkor, amikor hitelt akarsz felvenni. Hogy miért? Alább kifejtjük!
A jövedelemarányos törlesztőrészlet a Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére létrejött adósságfék-szabályozás része, másik nevén JTM. A lényege az, hogy egy hiteligénylő havi törlesztőrészlete nem lehet magasabb a rendszeres jövedelmének felénél. De ha meghaladja a nettó 400.000 forintot, akkor a 60%-ánál. Fontos ezen felül, hogy a jövedelmeket és az adósságterheket az esetleges adóstárséval viszont összevonja, tehát adóstárs bevonásával magasabb törlesztőrészlet, tehát magasabb hitelösszeg, illetve rövidebb futamidő érhető el. A jövedelemarányos törlesztőrészletet minden új, 200.000 forintot meghaladó hiteligénylés elbírálásánál kötelező megvizsgálni, és figyelembe kell venni a hiteligénylő minden meglévő hitelének törlesztőrészletét is, jövedelemként pedig csakis az igazolt, nettó jövedelmet lehet beszámítani, vagyis munkabért, nyugdíjat, családi pótlékot, illetve egyéb juttatásokat. Olvass több információt a kölcsönökkel kapcsolatosan, kattints ide.
Még egy fontos tudnivaló akad a jövedelemarányos törlesztőrészlettel kapcsolatban. Az, hogy ha jelzáloghitelről van szó, akkor az igényelt, illetve folyósításra is kerülő összeg nem haladhatja meg az ingatlan értékének 80%-át, tehát a 20% önerő kötelező! Ezt nyilvánvalóan meg lehet oldani egy személyi kölcsön felvételével is. De így a jövedelemarányos törlesztőrészlethez hozzá fogják számolni, tehát a felvehető hitelösszeg alacsonyabb lesz, illetve a futamidő biztosan nőni fog! Partnerünk ajánlatait itt tudod megnézni, kattints ide.
Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!
Ajánlott hitelek
Babaváró Kölcsön
THM
0,47% - 5,86%
Futamidő
62 - 240 hó
Hitelösszeg
1.000.000 Ft - 10.000.000 Ft
![]()
Babaváró Kölcsön
Cofidis Adósságrendező Hitel
THM
13,36 - 22,32%
Futamidő
36 - 84 hónap
Hitelösszeg
500.000 Ft - 5.000.000 Ft
![]()
Cofidis Adósságrendező Hitel
