Talán nem hallottad még a „jövedelemarányos törlesztőrészlet” kifejezést, pedig sokat segíthet akkor, amikor hitelt akarsz felvenni. Hogy miért? Alább kifejtjük!
A jövedelemarányos törlesztőrészlet a Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére létrejött adósságfék-szabályozás része, másik nevén JTM. A lényege az, hogy egy hiteligénylő havi törlesztőrészlete nem lehet magasabb a rendszeres jövedelmének felénél. De ha meghaladja a nettó 400.000 forintot, akkor a 60%-ánál. Fontos ezen felül, hogy a jövedelmeket és az adósságterheket az esetleges adóstárséval viszont összevonja, tehát adóstárs bevonásával magasabb törlesztőrészlet, tehát magasabb hitelösszeg, illetve rövidebb futamidő érhető el. A jövedelemarányos törlesztőrészletet minden új, 200.000 forintot meghaladó hiteligénylés elbírálásánál kötelező megvizsgálni, és figyelembe kell venni a hiteligénylő minden meglévő hitelének törlesztőrészletét is, jövedelemként pedig csakis az igazolt, nettó jövedelmet lehet beszámítani, vagyis munkabért, nyugdíjat, családi pótlékot, illetve egyéb juttatásokat. Olvass több információt a kölcsönökkel kapcsolatosan, kattints ide.
Még egy fontos tudnivaló akad a jövedelemarányos törlesztőrészlettel kapcsolatban. Az, hogy ha jelzáloghitelről van szó, akkor az igényelt, illetve folyósításra is kerülő összeg nem haladhatja meg az ingatlan értékének 80%-át, tehát a 20% önerő kötelező! Ezt nyilvánvalóan meg lehet oldani egy személyi kölcsön felvételével is. De így a jövedelemarányos törlesztőrészlethez hozzá fogják számolni, tehát a felvehető hitelösszeg alacsonyabb lesz, illetve a futamidő biztosan nőni fog! Partnerünk ajánlatait itt tudod megnézni, kattints ide.
Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!
Hirdetés
Ajánlott hitelek
Prémium400 Kölcsön Számlával
THM
7,9%
Futamidő
12 - 84 hó
Hitelösszeg
800.000 - 8.000.000 Ft
![]()
Prémium400 Kölcsön Számlával
Provident Otthonos Kölcsön
THM
9,8%
Futamidő
20 hó
Hitelösszeg
400.000 Ft - 650.000 Ft
![]()
Provident Otthonos Kölcsön
