Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Így csökkenthető a vagyonszerzési illeték mértéke

2021.05.25.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 11:21

Csökkenthető a vagyonszerzési illeték mértéke, de csak bizonyos esetekben – az alábbiakból mindent megtudhatsz a témáról.

Így csökkenthető a vagyonszerzési illeték mértéke

A vagyonszerzési illeték csökkentésének lehetősége sokak számára kecsegtető, ám sajnos nem mindenki és nem minden esetben veheti azt igénybe. Nem is csoda, hiszen a mai ingatlanárak mellett a vagyonszerzési illeték a vételár 4 %-ával számolva magában is egy komoly összeg (például egy 30 milliós lakásnál 1.200.000 forint), és minden lehetőséget meg kell ragadni arra, hogy ezt csökkenthessük. Összegyűjtöttük tehát azokat a lehetőségeket, amelyek esélyt adnak erre.

Első ingatlan

Ha a korábbiakban még nem volt olyan ingatlan, amit Te vettél magadnak, és a 35. életévedet még nem töltötted be, valamint, ha az ingatlan értéke nem haladja meg a 15 millió forintot, akkor csak 2 % illetéket kell befizetned. Tudjuk, hogy ez nem igazodik a mai ingatlanárakhoz, de meg kellett említenünk.

CSOK

Ha 2021. január 1. után vásárolsz új, vagy használt ingatlant a CSOK támogatás segítségével, akkor a teljes illetéket elengedik, azaz gyakorlatilag mentességet kapsz az illetékfizetési kötelezettség alól.

Cserét pótló vétel

Amennyiben a lakásvásárlást megelőző három éven belül eladtál egy ingatlant, akkor csökken a vagyonszerzési illeték, de csak akkor, ha az adásvételi szerződésben is szerepel. A kedvezmény az illetékszámítási alapra vonatkozik, ami azt jelenti, hogy az eladott és vásárolt ingatlan árának különbözetéből kell 4%-ot befizetned az állam felé, feltéve, hogy az új ingatlan a drágább.

Ingóságok és ingatlan szétválasztása

Érdemes külön szerződést kötni a vásárlás során az ingatlanra és az esetlegesen szintén megvásárolt, benne található ingóságokra – például a beépített konyhabútorra –, mivel a hatóság felé csak a szerződésbe foglalt vételár számít.

Kérvény

Ha a jövedelmi helyzeted miatt szükséged van mentességre, és ezt alá is tudod támasztani megfelelő indokokkal, akkor a NAV jogosult csökkenteni a vagyonszerzési illeték összegét, illetve részletfizetési lehetőséget is biztosíthat 12 hónap időtartamra, akár kamatmentesen is. Mielőtt beadnád, érdemes könyvelővel, illetve ügyvéddel is konzultálnod, hogy az indokaid megfelelnek-e az elvárásoknak.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67% - 14,92%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Mitől függ a hitelbírálat ideje?

Mitől függ a hitelbírálat ideje?

2022.10.14.

Amennyiben eldöntöttétek, hogy hitelt vesztek fel, hogy megvalósítsátok terveiteket és álmaitokat, vagy saját lakást, házat vennétek, de nem áll rendelkezésetekre az ehhez szükséges teljes összeg és a családotok sem tud benneteket támogatni, akkor szükségetek lesz a banki kölcsönre. Ennek számos fajtája létezik, igényelhettek személyi, vagy lakáshitelt az esetlegesen felvett támogatások mellé.

Tovább olvasom
10 kérdés hitelfelvétel előtt

10 kérdés hitelfelvétel előtt

2019.02.09.

10 kérdés hitelfelvétel előtt, amit már nagyon sokan feltettek a részünkre, ezért most úgy gondoltuk összeszedjük és megválaszoljuk őket egy bejegyzésben.

Tovább olvasom
Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

2021.10.15.

A Magyar Nemzeti Bank október 4-én elindította a Zöld Otthon programját. A program keretében a kereskedelmi bankok fix 2,5%-os kamattal kínálnak jelzáloghitelt új lakás vásárlásához. Az alacsony kamat miatt az elvárt minimális jövedelem is alacsonyabb, így széles körben elérhető lesz az a kamattámogatott konstrukció. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Lakás-takarékpénztár összehasonlítása

Lakás-takarékpénztár összehasonlítása

2018.06.13.

Ha megtakarítási lehetőséget keresel, akkor előbb-utóbb eljutsz a lakás-takarékpénztár megtakarításhoz, mert ezzel elérheted a 10% feletti hozamot, ráadásul biztonságosan, bár a korlátozással számolnod kell, hiszen csak ingatlancélra fordíthatod.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával