MagNet Bank Otthon Start lakáshitel

Képzeld el, hogy az első saját otthonod felé vezető úton van egy teljes futamidőn át fix, 3 %-os kamatozású, államilag támogatott lakáshitel, amely segít elkerülni a hitelkamatok ingadozása miatti bizonytalanságot. Ez nem csak egy elképzelés – ez a MagNet Bank Otthon Start lakáshitel.

Ez a konstrukció kifejezetten azoknak szól, akik most szeretnék megszerezni első lakóingatlanukat. Nem szükséges gyermekvállalás vagy házasság, a cél egyszerű: megfizethető, átlátható és hosszú távon kiszámítható hitellehetőséget biztosítani.

Mire jó a MagNet Bank Otthon Start lakáshitel?

• Fix, évi 3 %-os kamatozás a teljes futamidő alatt.

• Maximális hitelösszeg: akár 50 millió forint.

• Első otthon vásárlására vagy építésére igényelhető Magyarországon belül.

• Új és használt lakásra, családi házra, tanya vagy birtokközpont vásárlására is felhasználható.

• Nem szükséges gyermekvállalás vagy házasság a jogosultsághoz.

Milyen feltételeknek kell megfelelni?

• Legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási jogviszony.

• Az elmúlt 10 évben nem rendelkezhettél 50 %-ot meghaladó tulajdoni hányaddal lakóingatlanban.

• Minimum 10 % önerő szükséges, az ingatlan értékbecslésének figyelembevételével.

• Megfelelő jövedelem igazolása elengedhetetlen, a bank KHR-adatokat is ellenőriz.

A hitel fő paraméterei

• Hitelösszeg: maximum 50 millió forint.

• Futamidő: minimum 10 év, maximum 25 év.

• Előtörlesztés díja: legfeljebb 1 %.

• Díjak és költségek:

  • Folyósítási díj: nincs.

  • Tulajdoni lap és térképmásolat díját a bank átvállalja.

  • Értékbecslési díj: legfeljebb 50 000 forintig visszatéríthető.

  • Közjegyzői díj: akár 50 000 forintig visszatéríthető, ha a felvett hitel összege legalább 12 millió forint, és van lakásbiztosítás.

Mely ingatlanokra igényelhető?

• Lakások és egylakásos családi házak esetén.

• Tanya és birtokközpont vásárlására is felhasználható.

• A vételár felső határa lakás esetén 100 millió forint, ház vagy tanya esetén 150 millió forint.

• Az értékbecslés és a vételár közötti eltérés maximum 20 % lehet.

• A négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.

Kombinálhatóság más támogatásokkal

• Összekapcsolható a CSOK Plusz-szal, így akár 100 millió forint támogatott hitelhez is hozzájuthatsz.

• Kombinálható a Babaváró hitellel, amely segíthet csökkenteni a havi törlesztőrészletet.

• Lehetőség van több támogatott hitel egyidejű igénybevételére, amennyiben a jövedelmed elbírja a terhelést.

Praktikus tanácsok

• Számolj hosszú távra: a fix 3 %-os kamat biztonságot nyújt, de a futamidő minimum 10 év, így előre gondolkodj.

• Készíts pénzügyi tervet: mérd fel a jövedelmed és a kiadásaid, hogy biztosan tudd vállalni a törlesztést.

• Érdemes kihasználni a költségkedvezményeket: a közjegyzői, értékbecslési és folyósítási díj jelentős összegeket takaríthat meg.

• Gondoskodj előre az értékbecslésről: így elkerülheted, hogy a vételár és az értékbecslés közötti különbség miatt elutasítsák az igénylést.

• Hasonlítsd össze más bankok ajánlataival: bár a kamat mindenhol fix 3 %, a futamidő, a díjak és a minimális feltételek bankonként eltérhetnek.

Összegzés és záró gondolatok: mire érdemes leginkább figyelni?

A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel egy biztonságos, hosszú távra tervezhető konstrukció, amely ideális lehet első lakásod vagy házad megvásárlásához. A fix, 3 %-os kamat kiszámítható törlesztést biztosít, miközben a költségkedvezmények segítenek minimalizálni a kezdeti kiadásokat.

Amire mindenképpen figyelj:

• a minimum 10 éves futamidő,

• a 10 % önerő megléte,

• a jövedelmi feltételek teljesítése,

• és a kombinációs lehetőségek más támogatott hitelekkel.

Az első saját otthonhoz vezető út sok döntéssel jár – a MagNet Bank konstrukciója abban segít, hogy ezek közül a legfontosabb, a finanszírozás, kiszámítható és biztonságos legyen.