Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Építési hitel, mit kell tudni róla?

2018.02.08.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 23. 20:22

Építési hitel felvétele nem bonyolúlt folyamat csak jól át kell gondolni, hogy mely bankot választod, mert nagyon nagy eltérések lehetnek.

Építési hitel, mit kell tudni róla?

Ha építkezni szeretnél, és már van hozzá telked, avagy a meglévő házadra akarsz egy újabb szintet felhúzni, az építési hitel a megfelelő választás. Az alapoktól indulnál, és még a telket is meg kellene venned? Az is megoldható!

Az építési hitel egyik sajátossága, hogy a bank nem egy összegben folyósítja, hanem szakaszosan, az építkezés készültségi fokának megfelelően. Amint egy építési fázis befejeződik, az értékbecslő helyszíni szemléje alapján utalja a bank a következő részösszeget. A másik, hogy a maximálisan felvehető hitelösszeget nem csak a fedezetként ajánlott telek értéke határozza meg, hanem a rá építeni kívánt ingatlan várható értéke is, hiszen a jelzálogot a kész házra fogják bejegyezni. Az építési hitelt nem csak házépítésre, hanem emeletráépítésre, társasház építésére, illetve tetőtér beépítésére is fordíthatod, amennyiben azt külön bejáratú lakásként alakítod ki. Mint majdnem minden jelzáloghitelhez, úgy az építési hitelhez is szükséged lesz önerőre, ami ez esetben a telek, valamint a teljes költségvetés legalább 40%-a. Ezt pótfedezet bevonásával csökkentheted, tehát ha van még egy, az építési hitel mögé bevonható ingatlanod, akkor az együttes értéket nézi a bank, és az összérték százalékában határozza meg a maximálisan felvehető hitelösszeget. Ez az egyetlen megoldása annak, ha még a telekkel sem rendelkezel, mégis építkeznél. Egy építési hitel mögé maximum 3 ingatlant ajánlhatsz fel fedezetként, így akár minimális önerővel is fel tudod építeni otthonodat!

Az építési hitelhez többféle állami támogatást is igénybe vehetsz, viszont épp emiatt szigorúbbak a feltételei, mint a piaci kamatozású hitelkonstrukcióknak. Viszont még ezzel együtt is érdemes a saját ház építésén elgondolkodnod, hiszen így rengeteg pénzt spórolhatsz!

Ha úgy döntesz, hogy építési hitelt veszel fel, akkor csakis a legjobbat válaszd! Hogy melyik az? Megtudhatod, ha összehasonlítod a bankok ajánlatait oldalunk segítségével! Kérdésed van? Tedd fel őket nekünk, keress bennünket bizalommal!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

15,41% - 15,67%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

1 óra alatt folyósítás, létezik?

1 óra alatt folyósítás, létezik?

2018.10.28.

A MiniKölcsön tökéletes választás, ugyanis online igényelhető és rövid a futamideje, emellett akár már 1 óra alatt hozzájuthatsz, tehát a címben feltett kérdésre a válasz egy határozott igen!

Tovább olvasom
Lakáshitel feltételei

Lakáshitel feltételei

2019.01.13.

Nyilván mindenki, aki hitelt szeretne felvenni, tudja azt, hogy ehhez bizonyos feltételeknek meg kell felelnie, ellenkező esetben ugyanis a kérelmét el fogják utasítani. Nézzük meg most azt, hogy mik a lakáshitel feltételei!

Tovább olvasom
Ha van már hitelem, vehetek fel gyorskölcsönt?

Ha van már hitelem, vehetek fel gyorskölcsönt?

2018.04.13.

A hitelek halmozását, pl. a gyorskölcsönt, mi személy szerint sosem tartottuk jó ötletnek, de vannak olyan élethelyzetek, amikor egyszerűen nincs más megoldás, és muszáj egy újabb kölcsönnel tetézni az eddigi adósságokat.

Tovább olvasom
Felelős hitelfelvétel – mire figyeljünk, ha hitelt szeretnénk igényelni?

Felelős hitelfelvétel – mire figyeljünk, ha hitelt szeretnénk igényelni?

2019.10.28.

A hitelválság idején, illetve utána tanultuk meg, mit is jelent a felelős hitelfelvétel. Hiszen akkoriban sokan vállaltak a kelleténél jóval nagyobb terheket az ingatlanjuk megvásárlásához. Sokan azonban nem tanultak mások hibájából, illetve vannak, aki még csak mostanában kerülnek először abba a helyzetbe, hogy hitelt kell felvenniük. Ezért úgy döntöttünk, hogy ismét felhívjuk a figyelmet a felelős hitelfelvételre.

Tovább olvasom