Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Mennyibe kerül egy lakáshitel? Vizsgáljuk meg a lakáshitel-ajánlatokat!

2020.06.10.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 07:30

Milyen költségei vannak egy lakáshitelnek? A kérdés nem is olyan egyszerű, mint ahogyan az elsőre tűnik. Sokszor ugyanis nem elég megnézni a különböző mutatókat (úgy, mint a kamat, a THM, vagy a törlesztőrészlet nagysága), hanem érdemes átfogóbban, részletesen vizsgálni a különféle lakáshitel-ajánlatokat.

Mennyibe kerül egy lakáshitel? Vizsgáljuk meg a lakáshitel-ajánlatokat!

Érdemes onnan elindulni, hogy meghatározzuk, mekkora összeget szeretnénk igényelni lakáshiteként. Ha már ismerjük az összeget, mehetünk tovább. Milyen legyen futamidő, és adott futamidőre mekkora a törlesztőrészlet és a kamat, mit mutat a teljes hiteldíj mutató (THM). Nézzük meg nagyító alatt a lakáshitel-ajánlatokat!

A THM fontos kiindulási pont, hiszen a mutató kifejezi egy kölcsön teljes éves költségét, ugyanakkor vannak kiadások, amiket nem tartalmaz, de számolnunk kell velük, ha ingatlant vásárolunk, vagy építünk.

Egy lakáshitel költsége nagy szórást mutathat, a bankok ajánlatai között komoly különbségek lehetnek. Például mennyibe kerül a hitelbírálat, milyen díja van a folyósításnak. Ezekre mind-mind oda kell figyelni. Egyáltalán nem mindegy, melyik terméket választjuk, mert a pénzintézetek bizonyos feltételek teljesülése esetében komoly kedvezményeket adhatnak.

Akadnak olyan kiadások, amelyek függetlenek a bankoktól (persze előfordul, hogy a pénzintézetek bevállalják ezeket, vagy egy részüket), de nekünk számolnunk kell velük, ilyenek például a földhivatali ügyintézés díjai, a közjegyzői okirat költsége, vagy az értékbecslés díja. Ki kell fizetni az ügyvédi díjat, valamint a vásárlást követően a vagyonszerzési illetéket is.

Számolni kell azzal is, hogy milyen költségek merülhetnek fel később, a futamidő alatt. Mennyibe kerül az elő-, vagy végtörlesztés, a szerződésmódosítás.

A felsoroltakból látszik, hogy összetett kérdésről van szó, ha egy lakáshitel költségét szeretnénk meghatározni. Ha elakadtunk, vagy bizonytalanok vagyunk, érdemes szakember tanácsát kérni, mert döntésünk hosszú évekre, vagy akár évtizedekre meghatározó lehet.

Rossz választás esetén bizony előfordulhat, hogy nem tudjuk fizetni a törlesztőrészletet. Ez még nem tragédia, ilyen esetekben mindenképpen egyeztessünk az adott pénzintézettel. Ha viszont hosszabb távon nem tudjuk teljesíteni a szerződésben foglaltakat és elérünk a meghatározott időhatárhoz, akkor a bank felmondhatja a szerződést, egy összegben követeli vissza a tartozást és a fedezetként szolgáló ingatlan elárverezésre kerülhet.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

15,61%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Mikor éri meg a babaváró kölcsönt felvenni?

Mikor éri meg a babaváró kölcsönt felvenni?

2020.05.21.

Azt, hogy mikor éri meg a babaváró kölcsönt felvenni, nagyon egyszerűen meg tudjuk válaszolni Neked: bármikor! Ez szó szerint értendő, ugyanis a babaváró kölcsönnek gyakorlatilag nincs hátránya. Csupán abban az esetben elérhetetlen a számodra, ha egyedülálló vagy.

Tovább olvasom
Fogyasztóbarát Lakáshitel – ez mit is jelent?

Fogyasztóbarát Lakáshitel – ez mit is jelent?

2019.05.27.

Az elmúlt években gyakran hallhattunk a „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” minősítésről, viszont azt, hogy mit is jelent, már csak kevesen tudták volna elmondani. Mi most összefoglaljuk Neked, hogy ez mit is takar, így könnyen eldöntheted, hogy erre van-e szükséged!

Tovább olvasom
Babaváró hitel 10 nap alatt? Lehetséges!

Babaváró hitel 10 nap alatt? Lehetséges!

2019.12.28.

Sajnos manapság még csak a személyi kölcsönök esetében érhető el az egy napon belüli folyósítás. A babaváró hitel pedig lényegesen bonyolultabb konstrukció, mint egy átlagos hiteltermék. Épp ezért nem érdemes abban reménykedni, hogy azonnal hozzájuthatunk. Ha a babaváró hitelt 10 nap alatt megkapjuk, akkor már mondhatjuk, hogy mindent jól csináltunk, és a bank sem gördített akadályokat az utunkba.

Tovább olvasom
Tisztázzuk: mik a kezes kötelezettségei?

Tisztázzuk: mik a kezes kötelezettségei?

2020.11.13.

Amikor a hitelfelvétel során a bank nem találja hitelképesnek a hitel igénylőjét, akkor többféle megoldás is létezik a probléma áthidalásra; ezek egyike a kezesség, ami alacsony jövedelem esetén kerül alkalmazásra. Fontos azonban, hogy a kezesnek kötelezettségei is vannak a hitelfelvételben, amelyek nemfizetés esetén igen komolyak is lehetnek.

Tovább olvasom