Takarék fix jelzáloghitelek
2020.06.10.
Szerző: akolcson.hu

Milyen költségei vannak egy lakáshitelnek? A kérdés nem is olyan egyszerű, mint ahogyan az elsőre tűnik. Sokszor ugyanis nem elég megnézni a különböző mutatókat (úgy, mint a kamat, a THM, vagy a törlesztőrészlet nagysága), hanem érdemes átfogóbban, részletesen vizsgálni a különféle lakáshitel-ajánlatokat.

Mennyibe kerül egy lakáshitel? Vizsgáljuk meg a lakáshitel-ajánlatokat!

Érdemes onnan elindulni, hogy meghatározzuk, mekkora összeget szeretnénk igényelni lakáshiteként. Ha már ismerjük az összeget, mehetünk tovább. Milyen legyen futamidő, és adott futamidőre mekkora a törlesztőrészlet és a kamat, mit mutat a teljes hiteldíj mutató (THM). Nézzük meg nagyító alatt a lakáshitel-ajánlatokat!

A THM fontos kiindulási pont, hiszen a mutató kifejezi egy kölcsön teljes éves költségét, ugyanakkor vannak kiadások, amiket nem tartalmaz, de számolnunk kell velük, ha ingatlant vásárolunk, vagy építünk.

Egy lakáshitel költsége nagy szórást mutathat, a bankok ajánlatai között komoly különbségek lehetnek. Például mennyibe kerül a hitelbírálat, milyen díja van a folyósításnak. Ezekre mind-mind oda kell figyelni. Egyáltalán nem mindegy, melyik terméket választjuk, mert a pénzintézetek bizonyos feltételek teljesülése esetében komoly kedvezményeket adhatnak.

Akadnak olyan kiadások, amelyek függetlenek a bankoktól (persze előfordul, hogy a pénzintézetek bevállalják ezeket, vagy egy részüket), de nekünk számolnunk kell velük, ilyenek például a földhivatali ügyintézés díjai, a közjegyzői okirat költsége, vagy az értékbecslés díja. Ki kell fizetni az ügyvédi díjat, valamint a vásárlást követően a vagyonszerzési illetéket is.

Számolni kell azzal is, hogy milyen költségek merülhetnek fel később, a futamidő alatt. Mennyibe kerül az elő-, vagy végtörlesztés, a szerződésmódosítás.

A felsoroltakból látszik, hogy összetett kérdésről van szó, ha egy lakáshitel költségét szeretnénk meghatározni. Ha elakadtunk, vagy bizonytalanok vagyunk, érdemes szakember tanácsát kérni, mert döntésünk hosszú évekre, vagy akár évtizedekre meghatározó lehet.

Rossz választás esetén bizony előfordulhat, hogy nem tudjuk fizetni a törlesztőrészletet. Ez még nem tragédia, ilyen esetekben mindenképpen egyeztessünk az adott pénzintézettel. Ha viszont hosszabb távon nem tudjuk teljesíteni a szerződésben foglaltakat és elérünk a meghatározott időhatárhoz, akkor a bank felmondhatja a szerződést, egy összegben követeli vissza a tartozást és a fedezetként szolgáló ingatlan elárverezésre kerülhet.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Prémium250 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 6.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

2019.12.16.

Lakást szeretnél vásárolni, de nem áll a rendelkezésedre a teljes hitelösszeg? Akkor nálunk jó helyen jársz, hiszen oldalunkon a legjobb lakáshitel ajánlatok egy helyen találhatóak meg!

Tovább olvasom
Tudatosság - Hitelt mikor és hogy vegyem fel?

Tudatosság - Hitelt mikor és hogy vegyem fel?

2019.01.22.

Ha pénzre van szükséged, de nem áll a rendelkezésedre a megfelelő összeg, akkor a legegyszerűbb megoldás az, ha hitelt veszel fel. A hitelfelvétel azonban felelősségteljes dolog, hiszen ha nem engedheted meg magadnak a törlesztést, akkor igen komoly bajba kerülhetsz, ami hosszú távon is kihathat az életedre. Fontos tehát a tudatosság a pénzügyeket illetően is, ezért mielőtt kölcsönt igényelsz, át kell gondolnod minden részletét!

Tovább olvasom
Mekkora a törlesztőrészlet egy 20 milliós lakás vásárláskor?

Mekkora a törlesztőrészlet egy 20 milliós lakás vásárláskor?

2020.09.28.

Azt, hogy mekkora a törlesztőrészleted bármilyen hitel felvétele esetén, számtalan tényező határozza meg, így a fenti kérdésre nem egyszerű válaszolni, de természetesen megpróbálunk – ha nem is konkrét számokkal, de valahogy – segíteni.

Tovább olvasom
Budapest Bank kölcsön, nálunk is megtalálható!

Budapest Bank kölcsön, nálunk is megtalálható!

2018.11.22.

Annak érdekében, hogy minél szélesebb választékot tudjunk mutatni a hozzánk látogatóknak kölcsönökből, igyekszünk bővíteni azon bankok listáját, ahol olyan hiteltermékeket lehet igényelni, amik számot tarthatnak az emberek érdeklődésére. A Budapest Bank kölcsön több konstrukciója elérhető oldalunkon, amivel megnöveljük az összehasonlítható hiteleink sorát, de röviden össze is foglaljuk, hogy mit lehet tudni róluk.

Tovább olvasom