Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
2021.07.08.
Szerző: akolcson.hu

Aki hitelfelvétel mellett dönt, annak fel kell készülnie rá, hogy egy hosszú, tíz- vagy húszéves futamidő esetén változni fog a havi törlesztőrészlet. A bankoknak lehetőségük van, hogy időnként változtassanak a feltételeken, akár egyoldalúan is. Ez történik most is, a legtöbb pénzintézet kamat- és áremelés mellett döntött júniustól.

Kamat- és áremelés a pénzintézeteknél

Miért van szükség rá, hogy kamat- és áremelés legyen?

A bankok folyamatosan elemzik a piaci helyzetet, összehasonlítják a kínált konstrukciókat, állandóan szemmel tartják a forint esetleges értékcsökkenését. Természetesen piaci alapon hozzák meg a döntéseiket, így abban az esetben, ha pénzromlás áll fenn, vagyis az infláció felüti a fejét Magyarországon, akkor korrigálni igyekszenek. Így tudják fenntartani, hogy nyereségesek maradjanak – sajnos a bankok sem ingyen dolgoznak manapság. Az infláció miatti kevesebbet érő forintokat nem meglepő módon az ügyfeleknek kell pótolni a pénzintézetek felé. Ezért gyakorlatilag a bankszektor szereplőinek közel száz százaléka kamat- és áremelést jelentett be ez év közepétől. Megijedni azonban szerencsére nem kell, az áprilisi és májusi nagyjából öt százalék körüli infláció ellenére a várható emelések mértéke a 0,3-0,5 százalék körül realizálódik a bankoknál. Vagyis a hitelköltségek továbbra is az infláció mértéke alatt maradnak. Sőt! A legolcsóbb hitelek THM-értéke még így is nagyjából annak a felével egyezik meg.

Mennyivel kell többet fizetnünk a kamat- és áremelés után?

A pénzintézetek nem módosíthatnak minden esetben, kedvük szerint. Lehetőségük van előre bejelentve, bizonyos mértékben változtatni, de például egy ötéves futamidővel felvett hitellel rendelkező ügyfél nem fog változást érzékelni, hisz a bankok a kamatot nem módosíthatják egyoldalúan ebben a kamatperiódusban. A bejelentett kamat- és áremelés azonban szabad szemmel is látható lesz a hosszabb futamidővel futó hiteleknél. Egy most induló, húszéves, húszmillió forintos kölcsön várható törlesztőrészlete nagyjából havi ötezer forinttal emelkedik meg, szemben az év eleji ajánlatokban leírt összeggel. Ki lehetne számolni, hogy ez a húsz év alatt mennyi plusz kiadást jelent, de talán egyszerűbb abba belegondolni egy hitelfelvétel előtt állva, hogy tudjuk-e vállalni azt, hogy minden hónapban kiszorítunk még öt darab ezrest. Így már nem is tűnik olyan soknak a változtatás. A pénzintézetektől igényelt kisebb összegeknél ugyanekkora, húszéves futamidővel számolva természetesen a különbség még kevesebb lesz.

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Privát Kölcsön

THM

20,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 2.990.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

2021.10.15.

A Magyar Nemzeti Bank október 4-én elindította a Zöld Otthon programját. A program keretében a kereskedelmi bankok fix 2,5%-os kamattal kínálnak jelzáloghitelt új lakás vásárlásához. Az alacsony kamat miatt az elvárt minimális jövedelem is alacsonyabb, így széles körben elérhető lesz az a kamattámogatott konstrukció. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Mit kell tudni a lombardhitelről?

Mit kell tudni a lombardhitelről?

2021.10.12.

A napi hírekben szereplő Otthonteremtési támogatásokról mindenki hallott már. Ki ne ismerné a Babaváró kölcsön, az áfa visszatérítés vagy a CSOK kifejezéseket? A személyi kölcsön és az ingatlan jelzáloghitel szintén mindennaposak. A lombardhitel viszont viszonylag ismeretlennek számít, és bizony csak egy szűk kör veszi igénybe. Megnéztük mit kell tudni a lombardhitelről.

Tovább olvasom
Lakáshitel igénylése előtt állsz? Az átfutási idővel is számolnod kell!

Lakáshitel igénylése előtt állsz? Az átfutási idővel is számolnod kell!

2021.10.18.

A személyi kölcsönöknél megszokott néhány napos vagy akár néhány órás átfutási időre nem számíthatunk ingatlanra felvett jelzáloghitel esetén. A tervezéshez azonban tudnunk kell, hogy mikor kapjuk meg a hitelt.

Tovább olvasom
Mikor módosíthatja a bank egyoldalúan a hitelünk kamatát?

Mikor módosíthatja a bank egyoldalúan a hitelünk kamatát?

2021.06.28.

Módosíthatja a bank egyoldalúan a kamatokat, és ha igen, milyen esetekben? Az alábbiakból minden kiderül!

Tovább olvasom