Lakáshitel lehetőségek jelenleg – mekkora jövedelem szükséges a hitelfelvételhez?

Lakáshitel lehetőségeket keresel? Nem lesz nehéz dolgod, hiszen oldalunkon is számos ajánlat közül választhatsz. Egyéb problémákkal viszont még szembesülhetsz, hiszen számos feltételnek kell majd megfelelned, amikor beadod a hiteligénylésedet, és természetesen a jövedelmi helyzetednek is elegendőnek kell lennie a hitel törlesztéséhez.

lakáshitel lehetőségek tehát sokszínűek, hogy mindenki megtalálhassa magának azt a hitelkonstrukciót, amelyik a leginkább megfelel az igényeinek és az elvárásainak. Más a helyzet a jövedelem kérdésével, ami nagyrészt államilag szabályozott, és az erre vonatkozó szabályrendszert nevezzük JTM-nek, azaz Jövedelemarányos Törlesztési Mutatónak. Ez kimondja, hogy a jövedelmed maximum 50%-át, illetve nettó 500.000 forintos havi bevétel fölött 60%-át fordíthatod hiteltörlesztésre. Ha alacsony jövedelemmel bírsz, természetesen akkor is vehetsz fel lakáshitelt, viszont az összege meglehetősen kevés lesz még abban az esetben is, ha a maximális, 30 évre szóló futamidőt választod.

Az tehát, hogy mekkora jövedelem szükséges a hitelfelvételhez, nem a lakáshitel lehetőségektől függ, hanem az igényelt hitelösszegtől. Ha csupán 1-2 millió forintra van szükséged, akkor alacsony jövedelemmel is hozzájuthatsz, míg 10-20 millió forint esetében extrém sokat kell keresned, ha egyedül veszed fel a hitelt. Ha adóstárssal, akkor sem valószínű, hogy a kettőtök fizetésének mértéke 3-400.000 forint alatt maradhat, amennyiben magas hitelösszeghez szeretnétek jutni.

Fontos még megemlítenünk a lakáshitel lehetőségek kapcsán az önerőt, hiszen nagy jelentősége van egy hitelfelvétel során. Fel kell tudnod mutatni az ingatlan értékének legalább 20%-át, legalábbis, ami a kormányzati szabályozást illeti, a bankok ugyanis többnyire 30, sőt, akár 40% önerőt is kérhetnek, és ha ez nincs a birtokodban, el fogják utasítani a hitelkérelmedet. Kiválthatod természetesen mással is, mint például egy pótfedezet, vagyis egy másik ingatlan bevonása, ám ennek is a megfelelő piaci értékkel kell bírnia.

Ha tehát lakáshitel lehetőségeket keresel, van miből válogatnod, de csak abban az esetben, ha a feltételeket maradéktalanul tudod teljesíteni. Az összehasonlításhoz használd oldalunkat, kérdés esetén pedig vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Provident Provident Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

Prémium Kölcsön

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

72 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 420.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250