5+1 tipp első lakás vásárlásához

Az első lakás megvásárlása fantasztikus élmény – hogy tényleg az is legyen, mindenképp fogadd meg alábbi tanácsainkat!

Első lakás vásárlásakor hajlamosak vagyunk csak a pozitívumokra figyelni, a negatívumokat pedig figyelmen kívül hagyni, ráadásul számtalan apró részlet sem kerül tisztázásra, amelyek pedig a későbbiekben sok bosszúságot okozhatnak: az újdonsült tulajdonos csak a szép jövőt látja maga előtt, a problémákat viszont szőnyeg alá söpri. Annak érdekében, hogy minden a lehető legnagyobb rendben menjen, és a beköltözés után se zavarhassa meg semmi a mindennapjaidat, összegyűjtöttünk számodra 5+1 tippet.

1. A fenntartási költségek

Ezeket szerencsére sokan figyelik, ám nem maradhatnak le a listáról. Az első lakás vásárlása mindig örömteli, főleg, ha egy kihagyhatatlan ajánlatba futsz bele. Ám arra is gondolnod kell, hogy milyen költségekkel jár majd az életed, miután beköltöztél!

2. A rezsi tényleges tartalma

Szorosan kapcsolódik az előző ponthoz, ám ezt már sokan felejtik el, amikor az első lakásukat vásárolják meg. A rezsi ugyanis több dologból tevődik össze, aminek két alkategóriája van: a változó és a fix költségek. A változó költségek rajtad állnak, hiszen például villanyszámlát az után fizetsz, amennyit fogyasztasz, viszont a közös költséget egyáltalán nem tudod befolyásolni, ez utóbbiban viszont lehetnek olyan szolgáltatások, amelyek miatt megéri kifizetni a magasabbat is.

3. A társasház működése

Ne felejtsd el megtudakolni, hogy milyen formában, illetve milyen eredménnyel működik a társasház! Ilyenkor a téged is érintő kérdések: a költségvetés állapota, a gyűjtések mikéntje, illetve mire gyűjt aktuálisan, illetve a jövőben a társasház.

4. A társasházhoz tartozó területek

Fontos, hogy tudd, mi tartozik még a társasházhoz. Ha esetleg egy bekötőút és annak világítása is, akkor számolj igen magas fenntartási, illetve javítási költségekkel!

5. A felújítási költségek

Teljesen egyértelmű, hogy hacsak nem frissen felújított az ingatlan amit első lakásként vásárolsz meg, akkor a felújításra is költened kell. Erről nem szabad megfeledkezned, hiszen akár a vételár 30-40%-a is lehet, ami komoly terheket és hosszas munkálatokat jelent! Ennek kapcsán a műszaki átadást is kiemelt figyelemmel kell kísérned!

+1. A hitel

Ha nincs elegendő megtakarításod az első lakás megvásárlására, akkor hitelt kell felvenned. Fontos, hogy ne az első ajánlatra csapj le, hanem hasonlítsd össze a bankok ajánlatait oldalunkon, majd indítsd el a folyamatot online!

Ajánlott hitelek

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

Cofidis Megújuló Hitel

THM

20,36 - 24,60%

Futamidő

13-57 hónap

Hitelösszeg

100.000 - 1.500.000 Ft

§

Cofidis Megújuló Hitel

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

MKB Mosoly Személyi kölcsön